Das Pflegedomizil Scharbeutz (Seniorenresidenz Gleschendorf) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.395 m². Derzeit wird das Gebäude umfassend saniert und um eine Etage erweitert. Ein zusätzlicher Neubau komplettiert das Pflegedomizil in Ostseenähe. Das Gebäude erstreckt sich über ein einladendes Erdgeschoss sowie zwei geräumige Obergeschosse. Auf jeder Etage befindet sich ein Dienstzimmer, das darauf ausgerichtet ist, eine optimale Versorgung und Pflege für die Bewohnerinnen und Bewohner zu gewährleisten. 

• Pflegedomizil Scharbeutz (Seniorenresidenz Gleschendorf), begehrte Lage an der Ostsee
• Großes Einzugsgebiet, Lübecker Bucht, Timmendorfer Strand (4 km), Eutin 20 km, Lübeck 25 km
• In der Pendlerregion leben rund 360.000 Menschen
• Pflegedomizil Scharbeutz mit insgesamt 73 Pflegeappartements (65 Einzelzimmer, 8 Doppelzimmer)
• Flächen gesamt 39,20 m² – 51,74 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche)
• Kaufpreise 239.887 € – 316.637 €
• Pachtrendite 3,40 % p. a.
• Erfahrener inhabergeführter Betreiber mit weiterer Seniorenresidenz in Grube/Grömitz (30 Min. von Scharbeutz entfernt)
• Pachtvertrag 25 Jahre plus zweimal 5 Jahre Verlängerungsoption
• Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege
• Bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer und nächste Familienangehörige (auch für weitere Einrichtungen bundesweit)
• Erfahrener Verwalter (Kosten monatlich ca. 39 € brutto)
• Große Nachfrage an Pflegeplätzen, Warteliste wurde bereits eröffnet
• Kauf direkt vom Eigentümer, eine Käuferprovision entfällt!

www.pflegedomizil-scharbeutz.de

Pflegefonds als Publikums-AIF oder Spezial-AIF. Renditedachfonds der bereits ab 10.000 EUR gezeichnet werden kann. Wie immer erfolgen die Ausschüttungen von 5 % bis 5,5 % p.a. an die Anleger monatlich. Informieren Sie sich über aktuelle Pflegefonds. 

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